13 Rue Louis Roumieux, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Louis Roumieux, affiche un prix moyen de 5 663 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 13 Rue Louis Roumieux, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Fac de Pharmacie.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Camille Claudel à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 540 mètres
- - Collège Camille Claudel à 104 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 541 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 572 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 641 mètres
- - Ecole primaire Morisot-Mozart à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Louis Roumieux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Louis Roumieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Louis Roumieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Louis Roumieux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis Roumieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis Roumieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Louis Roumieux dans son marché local
Prix du 13 Rue Louis Roumieux par rapport à la voie
Sur Rue Louis Roumieux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 742 €/m². Avec un prix moyen de 5 663 €/m², le 13 Rue Louis Roumieux se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Louis Roumieux par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Louis Roumieux se situe 36.36 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 116.97 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
