25 Rue Louis Roumieux, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Louis Roumieux, affiche un prix moyen de 5 530 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 25 Rue Louis Roumieux, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Fac de Pharmacie.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Sports à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 474 mètres
- - Collège Camille Claudel à 163 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 474 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 576 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 674 mètres
- - Ecole primaire Morisot-Mozart à 151 mètres
Ventes au 25 Rue Louis Roumieux
Les 2 ventes au 25 Rue Louis Roumieux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Louis Roumieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Louis Roumieux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Louis Roumieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Louis Roumieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Louis Roumieux dans son marché local
Prix du 25 Rue Louis Roumieux par rapport à la voie
Sur Rue Louis Roumieux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 742 €/m². Avec un prix moyen de 5 530 €/m², le 25 Rue Louis Roumieux se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Louis Roumieux par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Louis Roumieux se situe 33.16 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 111.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
