45 Rue Louis Roumieux, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 296 €

de 2 918 € à 5 148 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue Louis Roumieux, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 296 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°34 et de 0.16 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 45 Rue Louis Roumieux, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Fac de Pharmacie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 123 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Sainte-Thérèse-de-Lisieux ou Eglise Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus-et-de-la-Sainte-Face à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Des Sports à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 343 mètres
- Collège privé L'Assomption à 259 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 338 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 484 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 757 mètres
- Ecole primaire Morisot-Mozart à 253 mètres

Ventes au 45 Rue Louis Roumieux

Les 0 ventes au 45 Rue Louis Roumieux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Louis Roumieux dans son marché local

Prix du 45 Rue Louis Roumieux par rapport à la voie

Sur Rue Louis Roumieux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 067 €/m². Avec un prix moyen de 4 296 €/m², le 45 Rue Louis Roumieux se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Louis Roumieux par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Louis Roumieux se situe 22.01 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 19.43 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Assas, 34080 Montpellier(3,807 €)

Rue des Verveines, 34080 Montpellier(4,070 €)

Rue Jeanne Demessieux, 34080 Montpellier(4,492 €)

Avenue du Père Soulas, 34080 Montpellier(3,477 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Louis Roumieux

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Louis Roumieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.