238 Rue Louis Roussel, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 742 €

de 2 369 € à 3 115 €

Indice de confiance

1/5

Le 238 Rue Louis Roussel, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², inférieur de 7.55 % à celui du n°153 et de 19.38 % à celui du n°320.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.

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À propos du 238 Rue Louis Roussel, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Marquerose à dominante résidentielle.
4 niveaux - 72 logements - 1736 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Mas de Bagnères à 270 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas De Bagnères à 398 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1176 mètres
- Collège Croix d'Argent à 1134 mètres
- Antonia Internationnal High School (Ecole du second degré général privée) à 1135 mètres
- Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 903 mètres
- Ecole primaire Ludwig Van Beethoven à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 238 Rue Louis Roussel

Aucune vente n'a été recensée au 238 Rue Louis Roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 238 Rue Louis Roussel dans son marché local

Prix du 238 Rue Louis Roussel par rapport à la voie

Sur Rue Louis Roussel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 238 Rue Louis Roussel se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 238 Rue Louis Roussel par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 238 Rue Louis Roussel se situe 22.1 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 23.66 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Tournoi des Six Nations, 34080 Montpellier(3,198 €)

Rue d'Albe, 34080 Montpellier(2,768 €)

Avenue du Mondial de Rugby 2007, 34080 Montpellier(3,395 €)

Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier(3,324 €)

Biens en vente à proximité du 238 Rue Louis Roussel

Les biens actuellement en vente autour du 238 Rue Louis Roussel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.