40 Rue Madeleine Renaud, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Madeleine Renaud, affiche un prix moyen de 5 291 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 40 Rue Madeleine Renaud, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier La Lironde.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000SALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Cazal à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 405 mètres
- - Collège Port Marianne à 474 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 396 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 657 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 777 mètres
- - Ecole primaire Michel De L'Hospital à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Madeleine Renaud
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Madeleine Renaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Madeleine Renaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Madeleine Renaud, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Madeleine Renaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Madeleine Renaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Madeleine Renaud dans son marché local
Prix du 40 Rue Madeleine Renaud par rapport à la voie
Sur Rue Madeleine Renaud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 103 €/m². Avec un prix moyen de 5 291 €/m², le 40 Rue Madeleine Renaud se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Madeleine Renaud par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Madeleine Renaud se situe 27.4 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 102.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
