44 Rue Madeleine Renaud, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Madeleine Renaud, affiche un prix moyen de 5 140 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°40 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 44 Rue Madeleine Renaud, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier La Lironde.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000SALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Cazal à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 402 mètres
- - Collège Port Marianne à 475 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 393 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 659 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 778 mètres
- - Ecole primaire Michel De L'Hospital à 298 mètres
Ventes au 44 Rue Madeleine Renaud
Une vente a été recensée au 44 Rue Madeleine Renaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Madeleine Renaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Madeleine Renaud, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Madeleine Renaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Madeleine Renaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Madeleine Renaud dans son marché local
Prix du 44 Rue Madeleine Renaud par rapport à la voie
Sur Rue Madeleine Renaud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 103 €/m². Avec un prix moyen de 5 140 €/m², le 44 Rue Madeleine Renaud se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Madeleine Renaud par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Madeleine Renaud se situe 23.77 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 96.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
