44 Rue Madeleine Renaud, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 927 €

de 3 642 € à 6 185 €

Indice de confiance

4/5

Le 44 Rue Madeleine Renaud, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 927 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°40 et de 5.36 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 44 Rue Madeleine Renaud, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier La Lironde.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000SA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien bureau d'octroi du Pont Juvénal à 389 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Cazal à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 402 mètres
- Collège Port Marianne à 475 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 393 mètres
- Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 659 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 778 mètres
- Ecole primaire Michel De L'Hospital à 298 mètres

Ventes au 44 Rue Madeleine Renaud

Une vente a été recensée au 44 Rue Madeleine Renaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 juin 2020

374 000 €(4 299 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•87 m²

44 Rue Madeleine Renaud, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Madeleine Renaud dans son marché local

Prix du 44 Rue Madeleine Renaud par rapport à la voie

Sur Rue Madeleine Renaud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 037 €/m². Avec un prix moyen de 4 927 €/m², le 44 Rue Madeleine Renaud se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Madeleine Renaud par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Madeleine Renaud se situe 18.87 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 56.21 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Albert Einstein, 34080 Montpellier(4,829 €)

Rue Jean-Louis Barrault, 34080 Montpellier(4,896 €)

Route de Vauguières, 34080 Montpellier(5,652 €)

Impasse de la Baume, 34080 Montpellier(4,795 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Madeleine Renaud

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Madeleine Renaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.