8 Rue Madeleine Renaud, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Madeleine Renaud, affiche un prix moyen de 5 298 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 8 Rue Madeleine Renaud, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier La Lironde.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000SALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Cazal à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 433 mètres
- - Collège Port Marianne à 447 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 421 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 628 mètres
- - Ecole maternelle Sarah Bernhardt à 772 mètres
- - Ecole primaire Michel De L'Hospital à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Madeleine Renaud
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Madeleine Renaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Madeleine Renaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Madeleine Renaud, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Madeleine Renaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Madeleine Renaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Madeleine Renaud dans son marché local
Prix du 8 Rue Madeleine Renaud par rapport à la voie
Sur Rue Madeleine Renaud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 119 €/m². Avec un prix moyen de 5 298 €/m², le 8 Rue Madeleine Renaud se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Madeleine Renaud par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Madeleine Renaud se situe 27.29 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 102.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
