10 Rue Magnol, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Magnol, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°11 et de 3.96 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Rue Magnol, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Peyrou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 176 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Jardin de la Reine et bâtiments de l'ancien Rectorat, ancienne Intendance du Jardin des Plantes à 91 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 127 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1384 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 306 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 283 mètres
- - Université de Montpellier - Université à 292 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 114 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Ehpicentria à 114 mètres
Ventes au 10 Rue Magnol
Une vente a été recensée au 10 Rue Magnol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Magnol dans son marché local
Prix du 10 Rue Magnol par rapport à la voie
Sur Rue Magnol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 061 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 10 Rue Magnol se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Magnol par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Magnol se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 1.45 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Magnol
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Magnol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Magnol
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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