18 Rue Magnol, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 798 €

de 4 050 € à 7 467 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Magnol, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 798 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°19 et de 0.17 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 18 Rue Magnol, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Peyrou.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin de la Reine et bâtiments de l'ancien Rectorat, ancienne Intendance du Jardin des Plantes à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Roch à 81 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1394 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 289 mètres
- Collège privé L'Assomption à 270 mètres
- Université de Montpellier - Université à 236 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 168 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 453 mètres
- Ecole primaire privée Ehpicentria à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Magnol

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Magnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Magnol(5 790€)

17 Rue Magnol(5 788€)

14 Rue Magnol(5 783€)

27 bis Rue Paul Martin(5 807€)

27 Rue Paul Martin(5 802€)

27 Rue du Faubourg Saint Jaumes(5 624€)

29 Rue Paul Martin(5 616€)

25 Rue Paul Martin(5 803€)

Prix du 18 Rue Magnol dans son marché local

Prix du 18 Rue Magnol par rapport à la voie

Sur Rue Magnol, le prix moyen des maisons s'établit à 5 673 €/m². Avec un prix moyen de 5 798 €/m², le 18 Rue Magnol se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Magnol par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Magnol se situe 39.88 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 83.31 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Treillet, 34080 Montpellier(5,609 €)

Rue Bonnard, 34080 Montpellier(6,068 €)

Rue Eugène Varlin, 34080 Montpellier(5,539 €)

Rue Fizes, 34080 Montpellier(5,630 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Magnol

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Magnol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.