9 Rue Magnol, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Magnol, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 613 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°8 bis et de 0.02 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Magnol, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Peyrou.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0173 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Jardin de la Reine et bâtiments de l'ancien Rectorat, ancienne Intendance du Jardin des Plantes à 111 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 133 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1388 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 315 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 281 mètres
- - Université de Montpellier - Université à 301 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 107 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Ehpicentria à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Magnol
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Magnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Magnol dans son marché local
Prix du 9 Rue Magnol par rapport à la voie
Sur Rue Magnol, le prix moyen des maisons s'établit à 5 673 €/m². Avec un prix moyen de 5 613 €/m², le 9 Rue Magnol se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Magnol par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Magnol se situe 35.42 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 77.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Magnol
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Magnol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Magnol
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ImmoPlage
Montpellier 34000
Prodeom Immobilier Neuf
montpellier 34000
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Pierre Deguara Immobilier
Montpellier 34000
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