12 Rue Maillart, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Maillart, affiche un prix moyen de 5 503 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°15 mais supérieur de 5.24 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 12 Rue Maillart, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Avenue de Lodève.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0933 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 684 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 592 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 531 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 347 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Maillart
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Maillart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Maillart dans son marché local
Prix du 12 Rue Maillart par rapport à la voie
Sur Rue Maillart, le prix moyen des maisons s'établit à 5 262 €/m². Avec un prix moyen de 5 503 €/m², le 12 Rue Maillart se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Maillart par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Maillart se situe 32.47 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 110.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
