12 Rue Maillart, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 198 €

de 4 121 € à 6 715 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Maillart, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 198 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.96 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 12 Rue Maillart, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Avenue de Lodève.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0933 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Guidais à 227 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glycines à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 684 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 592 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 531 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 347 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 108 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 69 mètres

Ventes au 12 Rue Maillart

Les 0 ventes au 12 Rue Maillart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Maillart dans son marché local

Prix du 12 Rue Maillart par rapport à la voie

Sur Rue Maillart, le prix moyen des maisons s'établit à 5 027 €/m². Avec un prix moyen de 5 198 €/m², le 12 Rue Maillart se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Maillart par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Maillart se situe 25.4 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 64.34 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Arceaux, 34080 Montpellier(5,768 €)

Rue des Volontaires, 34080 Montpellier(4,614 €)

Rue du Progrès, 34080 Montpellier(5,594 €)

Rue Duval-Jouve, 34080 Montpellier(4,967 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Maillart

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Maillart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.