3 Rue Marc, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 224 €

de 3 676 € à 4 784 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Marc, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 224 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Marc, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Avenue de Lodève à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 95 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0470 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Sainte-Thérèse-de-Lisieux ou Eglise Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus-et-de-la-Sainte-Face à 480 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De L'agriculture à 103 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1688 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 922 mètres
- Collège Camille Claudel à 576 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 788 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 590 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 364 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 323 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Marc

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Marc(4 043€)

26 Rue Georges(4 226€)

15 Rue Georges(4 226€)

55 bis Boulevard des Arceaux(4 383€)

Prix du 3 Rue Marc dans son marché local

Prix du 3 Rue Marc par rapport à la voie

Sur Rue Marc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 4 224 €/m², le 3 Rue Marc se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Marc par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Marc se situe 19.97 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 17.43 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Arceaux, 34080 Montpellier(4,283 €)

Rue du Progrès, 34080 Montpellier(4,676 €)

Rue Georges, 34080 Montpellier(4,219 €)

Rue Gustave, 34080 Montpellier(3,979 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Marc

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Marc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.