4 Rue Marcel Arnoye, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 353 €

de 2 839 € à 4 091 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 Rue Marcel Arnoye, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 353 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Rue Marcel Arnoye, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 1 local - 543 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0384 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berthelot à 39 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 967 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1245 mètres
- Collège Clémenceau à 304 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 958 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 308 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 147 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 161 mètres

Ventes au 4 Rue Marcel Arnoye

Une vente a été recensée au 4 Rue Marcel Arnoye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juin 2021

264 700 €(2 941 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•90 m²

4 Rue Marcel Arnoye, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Marcel Arnoye(3 287€)

3 Boulevard Berthelot(3 491€)

51 bis Avenue Georges Clémenceau(3 546€)

5 Boulevard Berthelot(3 448€)

51 Avenue Georges Clémenceau(3 643€)

1 bis Boulevard Berthelot(3 684€)

56 Avenue Georges Clémenceau(3 570€)

1 Boulevard Berthelot(3 479€)

Prix du 4 Rue Marcel Arnoye dans son marché local

Prix du 4 Rue Marcel Arnoye par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Arnoye, le prix moyen des appartements s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 4 Rue Marcel Arnoye se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Marcel Arnoye par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Marcel Arnoye se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 6.78 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Michel Soulas, 34080 Montpellier(4,579 €)

Avenue Georges Clémenceau, 34080 Montpellier(3,599 €)

Boulevard Berthelot, 34080 Montpellier(3,596 €)

Passage Clemenceau, 34080 Montpellier(4,446 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Marcel Arnoye

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Marcel Arnoye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.