6 Rue Marcel Arnoye, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 287 €

de 2 832 € à 3 749 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Marcel Arnoye, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.

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À propos du 6 Rue Marcel Arnoye, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 1 local - 543 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0384 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berthelot à 36 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 955 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1245 mètres
- Collège Clémenceau à 289 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 968 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 296 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 147 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Marcel Arnoye

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Marcel Arnoye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Marcel Arnoye(3 353€)

4 Rue Pascal Rose(4 019€)

5 Boulevard Berthelot(3 448€)

2 Rue Pascal Rose(4 199€)

3 Boulevard Berthelot(3 491€)

4 ter Boulevard Berthelot(2 529€)

51 bis Avenue Georges Clémenceau(3 546€)

7 Boulevard Berthelot(4 233€)

Prix du 6 Rue Marcel Arnoye dans son marché local

Prix du 6 Rue Marcel Arnoye par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Arnoye, le prix moyen des appartements s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 6 Rue Marcel Arnoye se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Marcel Arnoye par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Marcel Arnoye se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 8.62 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Michel Soulas, 34080 Montpellier(4,579 €)

Avenue Georges Clémenceau, 34080 Montpellier(3,599 €)

Boulevard Berthelot, 34080 Montpellier(3,596 €)

Passage Clemenceau, 34080 Montpellier(4,446 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Marcel Arnoye

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Marcel Arnoye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.