24 Rue Marcellin Albert, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 055 €

de 2 372 € à 3 911 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue Marcellin Albert, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.07 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1770,

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À propos du 24 Rue Marcellin Albert, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier La Fontaine.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Croix de Celleneuve à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Renaudel à 120 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 4288 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 711 mètres
- Collège privé Saint Roch à 394 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2271 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1056 mètres
- Ecole maternelle Pape Carpentier à 105 mètres
- Ecole élémentaire Léo Malet à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Marcellin Albert

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Marcellin Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Marcellin Albert(3 052€)

20 Rue Marcellin Albert(3 088€)

18 Rue Marcellin Albert(2 813€)

7 Rue Marcellin Albert(2 811€)

16 Rue Marcellin Albert(2 819€)

5 Rue Marcellin Albert(2 815€)

14 Rue Marcellin Albert(2 820€)

3 Rue Marcellin Albert(2 812€)

Prix du 24 Rue Marcellin Albert dans son marché local

Prix du 24 Rue Marcellin Albert par rapport à la voie

Sur Rue Marcellin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 24 Rue Marcellin Albert se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Marcellin Albert par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Marcellin Albert se situe 26.3 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -3.41 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Antonin Chauliac, 34080 Montpellier(3,562 €)

Place Henri IV, 34080 Montpellier(3,404 €)

Place Pierre Renaudel, 34080 Montpellier(3,089 €)

Route de Lodève, 34080 Montpellier(3,222 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue Marcellin Albert

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Marcellin Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.