24 Rue Marcellin Albert, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Marcellin Albert, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°11 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 24 Rue Marcellin Albert, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier La Fontaine.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaudel à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 711 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 394 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Marcellin Albert
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Marcellin Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Marcellin Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Marcellin Albert, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Marcellin Albert dans son marché local
Prix du 24 Rue Marcellin Albert par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 24 Rue Marcellin Albert se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Marcellin Albert par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Marcellin Albert se situe 30.2 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 11.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
