40 Rue Maréchal Gallieni, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Maréchal Gallieni, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², inférieur de 20.5 % à celui du n°106 et de 2.67 % à celui du n°112.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 117 logements.
À propos du 40 Rue Maréchal Gallieni, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Mas Drevon-Maurin à dominante résidentielle.
8 niveaux - 117 logements - 164 parkings - 3173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 133 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 149 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Bertie Albrecht à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Garibaldi à 217 mètres
Ventes au 40 Rue Maréchal Gallieni
Les 26 ventes au 40 Rue Maréchal Gallieni constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Maréchal Gallieni dans son marché local
Prix du 40 Rue Maréchal Gallieni par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Gallieni, le prix moyen des appartements s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 40 Rue Maréchal Gallieni se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Maréchal Gallieni par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Maréchal Gallieni se situe 32.2 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 6.94 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
