1 Rue Mareschal, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Mareschal, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 594 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°2 et de 2.25 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Mareschal, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 79 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne chapelle des Cordeliers, ancien temple protestant, ancien cinéma Odéon à 69 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 372 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 499 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 467 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 880 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 227 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 448 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 32 mètres
Ventes au 1 Rue Mareschal
Les 2 ventes au 1 Rue Mareschal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Mareschal dans son marché local
Prix du 1 Rue Mareschal par rapport à la voie
Sur Rue Mareschal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 872 €/m². Avec un prix moyen de 4 594 €/m², le 1 Rue Mareschal se situe 18.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Mareschal par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Mareschal se situe 30.47 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 27.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Mareschal
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Mareschal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Mareschal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Prodeom Immobilier Neuf
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Devier Immobilier Montpellier
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