3 Rue Mareschal, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Mareschal, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 493 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Mareschal, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 376 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000HM, - Parcelle n°0529 - Feuille 000HM, - Parcelle n°0519 - Feuille 000HM, - Parcelle n°0528 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne chapelle des Cordeliers, ancien temple protestant, ancien cinéma Odéon à 74 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 383 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 492 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 476 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 871 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 232 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 450 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Mareschal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Mareschal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Mareschal dans son marché local
Prix du 3 Rue Mareschal par rapport à la voie
Sur Rue Mareschal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 872 €/m². Avec un prix moyen de 4 493 €/m², le 3 Rue Mareschal se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Mareschal par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Mareschal se situe 27.61 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 24.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Mareschal
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Mareschal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Mareschal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ma Transac
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Devier Immobilier Montpellier
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Alpaca Immobilier
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