2 bis Rue Mareschal, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Mareschal, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 465 €/m², supérieur de 7.31 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.62 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Rue Mareschal, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 1 parking - 252 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne chapelle des Cordeliers, ancien temple protestant, ancien cinéma Odéon à 80 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 396 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 491 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 480 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 869 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 244 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 445 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Mareschal
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Mareschal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Mareschal dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Mareschal par rapport à la voie
Sur Rue Mareschal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 872 €/m². Avec un prix moyen de 4 465 €/m², le 2 bis Rue Mareschal se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Mareschal par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Mareschal se situe 26.81 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 24.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue Mareschal
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Mareschal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue Mareschal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pierre et Patrimoine
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jean pierre ANINAT
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