45 Rue Maurice Béjart, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 450 €

de 2 175 € à 3 153 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 864 €

de 3 864 € à 5 924 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue Maurice Béjart, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°48 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°55.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.

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À propos du 45 Rue Maurice Béjart, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Blayac.
1 niveau - 553 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000TY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Celleneuve à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 252 mètres
- Collège Arthur Rimbaud à 248 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 918 mètres
- Ecole maternelle Pape Carpentier à 449 mètres
- Ecole primaire privée les Anges Gardiens à 511 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Maurice Béjart

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Maurice Béjart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Maurice Béjart dans son marché local

Prix du 45 Rue Maurice Béjart par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Béjart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 45 Rue Maurice Béjart se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Maurice Béjart par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Maurice Béjart se situe 30.52 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 32.02 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rond-Point de Stalingrad, 34080 Montpellier(2,518 €)

Rue Lejzer Zamenhof, 34080 Montpellier(2,354 €)

Rue Marius Petipa, 34080 Montpellier(2,779 €)

Rue du Pilory, 34080 Montpellier(2,479 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Maurice Béjart

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Maurice Béjart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.