304 Rue Max Mousseron, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 304 Rue Max Mousseron, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Beaux-Arts à dominante résidentielle.
7 niveaux - 28 logements - 480 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Saint-François de la Pierre-Rouge, de l'enclos Saint-François et enclos Saint-François de la Pierre-Rouge à 280 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Estragon à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 592 mètres
- - Collège privé Nazareth à 605 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1079 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 600 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 464 mètres
- - Ecole primaire privée de La Salle à 287 mètres
Ventes au 304 Rue Max Mousseron
Les 6 ventes au 304 Rue Max Mousseron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 304 Rue Max Mousseron dans son marché local
Prix du 304 Rue Max Mousseron par rapport à la voie
Sur Rue Max Mousseron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 304 Rue Max Mousseron se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 304 Rue Max Mousseron par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 304 Rue Max Mousseron se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 16.26 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 304 Rue Max Mousseron
Les biens actuellement en vente autour du 304 Rue Max Mousseron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 304 Rue Max Mousseron
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