68 Rue Max Mousseron, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 68 Rue Max Mousseron, affiche un prix moyen de 3 459 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°66 mais inférieur de 2.84 % à celui du n°39.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 Rue Max Mousseron, 34080 Montpellier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Rouge à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 476 mètres
- - Collège privé Nazareth à 491 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1020 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 476 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 593 mètres
- - Ecole primaire privée de La Salle à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 68 Rue Max Mousseron
Aucune vente n'a été recensée au 68 Rue Max Mousseron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Rue Max Mousseron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Rue Max Mousseron, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°68 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Rue Max Mousseron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Rue Max Mousseron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Rue Max Mousseron dans son marché local
Prix du 68 Rue Max Mousseron par rapport à la voie
Sur Rue Max Mousseron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 68 Rue Max Mousseron se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Rue Max Mousseron par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Rue Max Mousseron se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 31.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 Rue Max Mousseron à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 68 Rue Max Mousseron est de 17.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.24 € à 20.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.66 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
