2 Rue Meyrueis, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Meyrueis, affiche un prix moyen de 4 276 €/m², inférieur de 8.04 % à celui du n°4 et du 8.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue Meyrueis, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Denis.
1 niveau - 1 logement - 361 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 205 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1079 mètres
- - Collège Clémenceau à 165 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 838 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 147 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Meyrueis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Meyrueis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Meyrueis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Meyrueis, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Meyrueis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Meyrueis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Meyrueis dans son marché local
Prix du 2 Rue Meyrueis par rapport à la voie
Sur Rue Meyrueis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 637 €/m². Avec un prix moyen de 4 276 €/m², le 2 Rue Meyrueis se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Meyrueis par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Meyrueis se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 64.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
