4 Rue Meyrueis, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 818 €

de 3 917 € à 6 932 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Meyrueis, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 818 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 4 Rue Meyrueis, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Denis.
2 niveaux - 1 logement - 271 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Denis à 413 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berthelot à 207 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 789 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1086 mètres
- Collège Clémenceau à 141 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 858 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 130 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 316 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 305 mètres

Ventes au 4 Rue Meyrueis

Les 0 ventes au 4 Rue Meyrueis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Meyrueis dans son marché local

Prix du 4 Rue Meyrueis par rapport à la voie

Sur Rue Meyrueis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 672 €/m². Avec un prix moyen de 4 818 €/m², le 4 Rue Meyrueis se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Meyrueis par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Meyrueis se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 52.32 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Fino-Bricka, 34080 Montpellier(4,791 €)

Rue Enclos Fermaud, 34080 Montpellier(4,288 €)

Rue Ramel, 34080 Montpellier(4,636 €)

Avenue Georges Clémenceau, 34080 Montpellier(4,288 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Meyrueis

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Meyrueis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.