4 Rue Meyrueis, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Meyrueis, affiche un prix moyen de 4 670 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 4 Rue Meyrueis, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Denis.
2 niveaux - 1 logement - 271 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 207 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1086 mètres
- - Collège Clémenceau à 141 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 858 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 130 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Meyrueis
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Meyrueis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Meyrueis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Meyrueis, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Meyrueis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Meyrueis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Meyrueis dans son marché local
Prix du 4 Rue Meyrueis par rapport à la voie
Sur Rue Meyrueis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 641 €/m². Avec un prix moyen de 4 670 €/m², le 4 Rue Meyrueis se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Meyrueis par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Meyrueis se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 78.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
