8 Rue Monge, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Monge, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°9 mais inférieur de 14.34 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Monge, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Tastavin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 755 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cléophas à 82 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 758 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 800 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1746 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 911 mètres
- - Ecole maternelle Robert Surcouf à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Simenon à 316 mètres
Ventes au 8 Rue Monge
Les 5 ventes au 8 Rue Monge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Monge dans son marché local
Prix du 8 Rue Monge par rapport à la voie
Sur Rue Monge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 8 Rue Monge se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Monge par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Monge se situe 39.76 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 41.03 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Monge
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Monge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Monge
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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