Rue Monge, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Monge, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 258 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif.
57 ventes DVF Rue Monge
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Monge dans son marché local
Prix Rue Monge par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Monge se situe 37.17 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 25.65 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Monge à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Monge est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Monge
Les ventes enregistrées Rue Monge témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 57 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Monge
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cléophas à 81 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 757 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 799 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1746 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 911 mètres
- - Ecole maternelle Robert Surcouf à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Simenon à 315 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Monge
Adresses Rue Monge
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Monge, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 112 900 € au Rue Monge à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 823 € en assurant vous-même les visites, ou 1 411 € si le professionnel les prend en charge.
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