Rue Monge, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Monge, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 260 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Monge dans son marché local
Prix Rue Monge par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Monge se situe 36.89 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 13.81 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Monge à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Monge est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Monge
Les ventes enregistrées Rue Monge témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 57 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Monge
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cléophas à 113 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 766 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 809 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1808 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 974 mètres
- - Ecole maternelle Robert Surcouf à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Simenon à 379 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Monge
Adresses Rue Monge
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Monge, classées par tranches de numéros.
