16 Rue Montcalm, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 431 €

de 2 834 € à 3 995 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Montcalm, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°12 et de 9.42 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 4 locaux.

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À propos du 16 Rue Montcalm, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Peyrou à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 253 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doria à 516 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 906 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 536 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 77 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 191 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 199 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 123 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 77 mètres

Ventes au 16 Rue Montcalm

Les 0 ventes au 16 Rue Montcalm constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Montcalm dans son marché local

Prix du 16 Rue Montcalm par rapport à la voie

Sur Rue Montcalm, le prix moyen des appartements s'établit à 4 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 16 Rue Montcalm se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Montcalm par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Montcalm se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 4.61 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Angelvin, 34080 Montpellier(3,384 €)

Enclos Tissié-Sarrus, 34080 Montpellier(4,082 €)

Rue Général Claparède, 34080 Montpellier(3,577 €)

Boulevard Ledru-Rollin, 34080 Montpellier(4,013 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Montcalm

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Montcalm apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.