3 Rue Montcalm, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Montcalm, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 932 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°2 et de 0.12 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Montcalm, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Peyrou à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 565 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0466 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Haguenot à 68 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Doria à 427 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 357 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 134 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 23 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 239 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 158 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François-Régis à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Montcalm
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Montcalm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Montcalm dans son marché local
Prix du 3 Rue Montcalm par rapport à la voie
Sur Rue Montcalm, le prix moyen des appartements s'établit à 4 232 €/m². Avec un prix moyen de 4 932 €/m², le 3 Rue Montcalm se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Montcalm par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Montcalm se situe 40.07 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 37.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Montcalm
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Montcalm apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Montcalm
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpaca Immobilier
montpellier 34000
11 annonces en vente chez Flatway
Prodeom Immobilier Neuf
montpellier 34000
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MAISON ORSSAUD
Montpellier 34000
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