7 Rue Montgolfier, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 532 €

de 3 489 € à 4 988 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Montgolfier, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 532 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Rue Montgolfier, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, ancienne synagogue à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doria à 615 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 831 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 234 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 387 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 283 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 545 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 248 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 212 mètres

Ventes au 7 Rue Montgolfier

Les 0 ventes au 7 Rue Montgolfier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Montgolfier dans son marché local

Prix du 7 Rue Montgolfier par rapport à la voie

Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 562 €/m². Avec un prix moyen de 4 532 €/m², le 7 Rue Montgolfier se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Montgolfier par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Montgolfier se situe 28.71 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 25.99 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Barralerie, 34080 Montpellier(4,196 €)

Rue du Pistolet, 34080 Montpellier(4,901 €)

Rue du Palais des Guilhem, 34080 Montpellier(4,679 €)

Rue Foch, 34080 Montpellier(4,410 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Montgolfier

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Montgolfier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.