5 Rue Moquin-Tandon, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Moquin-Tandon, affiche un prix moyen de 4 392 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°6 mais supérieur de 13.05 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Moquin-Tandon, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Archives Départementales à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 9 parkings - 399 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Caizergues à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 252 mètres
- - Collège Clémence Royer à 562 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 378 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 287 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 688 mètres
- - Ecole primaire Daviler-Kergomard à 317 mètres
Ventes au 5 Rue Moquin-Tandon
Une vente a été recensée au 5 Rue Moquin-Tandon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Moquin-Tandon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Moquin-Tandon, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Moquin-Tandon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Moquin-Tandon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Moquin-Tandon dans son marché local
Prix du 5 Rue Moquin-Tandon par rapport à la voie
Sur Rue Moquin-Tandon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 396 €/m². Avec un prix moyen de 4 392 €/m², le 5 Rue Moquin-Tandon se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Moquin-Tandon par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Moquin-Tandon se situe 22.31 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 67.12 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Moquin-Tandon à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Moquin-Tandon est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.19 € à 22.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
