6 ter Rue Moquin-Tandon, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 ter Rue Moquin-Tandon, affiche un prix moyen de 4 618 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6 et du 4.81 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 ter Rue Moquin-Tandon, 34080 Montpellier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Caizergues à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 244 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 561 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 369 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 278 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 696 mètres
- - Ecole primaire Daviler-Kergomard à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 6 ter Rue Moquin-Tandon
Aucune vente n'a été recensée au 6 ter Rue Moquin-Tandon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Rue Moquin-Tandon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 ter Rue Moquin-Tandon, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue Moquin-Tandon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue Moquin-Tandon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Rue Moquin-Tandon dans son marché local
Prix du 6 ter Rue Moquin-Tandon par rapport à la voie
Sur Rue Moquin-Tandon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 396 €/m². Avec un prix moyen de 4 618 €/m², le 6 ter Rue Moquin-Tandon se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Rue Moquin-Tandon par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 ter Rue Moquin-Tandon se situe 28.96 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 76.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 ter Rue Moquin-Tandon à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 6 ter Rue Moquin-Tandon est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.52 € à 22.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
