18 Rue Pagès, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Pagès, affiche un prix moyen de 4 306 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°17 et du 1.41 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 18 Rue Pagès, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Avenue de Lodève.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paladilhe à 373 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1272 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 746 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 451 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 461 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 231 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Comte à 230 mètres
Ventes au 18 Rue Pagès
Une vente a été recensée au 18 Rue Pagès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Pagès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Pagès, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pagès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pagès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Pagès dans son marché local
Prix du 18 Rue Pagès par rapport à la voie
Sur Rue Pagès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 258 €/m². Avec un prix moyen de 4 306 €/m², le 18 Rue Pagès se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Pagès par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Pagès se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 65.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
