3 Rue Paladilhe, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 883 €

de 2 785 € à 4 675 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Paladilhe, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 883 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°5 et de 1.07 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Paladilhe, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Assas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 114 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Guidais à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paladilhe à 56 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1422 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 565 mètres
- Collège privé L'Assomption à 484 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 476 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 246 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 88 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 82 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Paladilhe

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Paladilhe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Paladilhe(3 987€)

1 Rue Paladilhe(3 925€)

9 Rue Paladilhe(4 235€)

12 Rue Paladilhe(4 107€)

4 Boulevard des Arceaux(4 273€)

6 Boulevard des Arceaux(4 282€)

27 Rue Saint Louis(4 198€)

Prix du 3 Rue Paladilhe dans son marché local

Prix du 3 Rue Paladilhe par rapport à la voie

Sur Rue Paladilhe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 883 €/m², le 3 Rue Paladilhe se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Paladilhe par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Paladilhe se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 7.95 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Assas, 34080 Montpellier(3,807 €)

Boulevard des Arceaux, 34080 Montpellier(4,283 €)

Rue Doria, 34080 Montpellier(4,248 €)

Rue Eugène Varlin, 34080 Montpellier(4,394 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Paladilhe

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Paladilhe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.