7 Rue Paladilhe, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Paladilhe, affiche un prix moyen de 6 472 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction de 2018,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Paladilhe, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Assas.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paladilhe à 75 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1433 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 585 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 495 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 490 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 265 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Paladilhe
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Paladilhe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Paladilhe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Paladilhe, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paladilhe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paladilhe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Paladilhe dans son marché local
Prix du 7 Rue Paladilhe par rapport à la voie
Sur Rue Paladilhe, le prix moyen des maisons s'établit à 5 623 €/m². Avec un prix moyen de 6 472 €/m², le 7 Rue Paladilhe se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Paladilhe par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Paladilhe se situe 55.46 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 104.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 323 600 € au 7 Rue Paladilhe à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 090 € en assurant vous-même les visites, ou 4 045 € si le professionnel les prend en charge.
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