12 bis Rue Paul Baron, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Paul Baron, affiche un prix moyen de 4 850 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°12 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 12 bis Rue Paul Baron, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier École Normale.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre D'adhémar à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 230 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 496 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 321 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 476 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Paul Baron
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Paul Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Paul Baron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Paul Baron, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Paul Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Paul Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Paul Baron dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Paul Baron par rapport à la voie
Sur Rue Paul Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 767 €/m². Avec un prix moyen de 4 850 €/m², le 12 bis Rue Paul Baron se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Paul Baron par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Paul Baron se situe 16.78 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 85.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
