1 Rue Paul Brousse, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 685 €

de 4 398 € à 5 307 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Paul Brousse, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 685 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°3 et de 0.47 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Rue Paul Brousse, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondelet à 530 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 793 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 524 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 70 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 214 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 309 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 20 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Paul Brousse

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Paul Brousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Paul Brousse(4 699€)

4 Rue Paul Brousse(4 707€)

5 Rue Paul Brousse(3 950€)

6 Rue Paul Brousse(3 692€)

9 Rue du Faubourg du Courreau(4 394€)

1 Rue des Soldats(4 690€)

7 Rue du Faubourg du Courreau(4 425€)

12 Rue du Faubourg du Courreau(3 841€)

Prix du 1 Rue Paul Brousse dans son marché local

Prix du 1 Rue Paul Brousse par rapport à la voie

Sur Rue Paul Brousse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 997 €/m². Avec un prix moyen de 4 685 €/m², le 1 Rue Paul Brousse se situe 17.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Paul Brousse par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Paul Brousse se situe 33.06 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 30.25 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Jeu de Paume, 34080 Montpellier(4,163 €)

Place Edouard Adam, 34080 Montpellier(3,325 €)

Rue André Michel, 34080 Montpellier(4,165 €)

Rue Caizergues de Pradines, 34080 Montpellier(3,805 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Paul Brousse

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Paul Brousse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.