63 Rue Paul Choulot, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 007 €

de 2 694 € à 3 255 €

Indice de confiance

1/5

Le 63 Rue Paul Choulot, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°51 mais supérieur de 3.65 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 63 Rue Paul Choulot, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Malbosc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 1 parking - 1632 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000TN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château d'O à 345 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malbosc - Domaine D'ô à 498 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Turgot à 807 mètres
- Collège François Rabelais à 552 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 1137 mètres
- Lycée général et technologique Jean Monnet à 457 mètres
- Ecole primaire François Mitterrand à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 63 Rue Paul Choulot

Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue Paul Choulot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 63 Rue Paul Choulot dans son marché local

Prix du 63 Rue Paul Choulot par rapport à la voie

Sur Rue Paul Choulot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 63 Rue Paul Choulot se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Rue Paul Choulot par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Paul Choulot se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 16.56 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Fès, 34080 Montpellier(3,315 €)

Rue Jean-Claude Forestier, 34080 Montpellier(3,056 €)

Avenue Adolphe Alphand, 34080 Montpellier(3,223 €)

Rue des Jardins d'Alkinoos, 34080 Montpellier(2,993 €)

Biens en vente à proximité du 63 Rue Paul Choulot

Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue Paul Choulot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.