14 Rue Paul Eluard, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Paul Eluard, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 14 Rue Paul Eluard, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Pilory.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Du Département à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 1117 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 492 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 359 mètres
- - Ecole maternelle Geneviève Bon à 491 mètres
- - Ecole primaire privée les Anges Gardiens à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Paul Eluard
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Paul Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Paul Eluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Paul Eluard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Paul Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Paul Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 14 Rue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 14 Rue Paul Eluard se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Paul Eluard par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Paul Eluard se situe 35.42 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 2.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
