12 Rue Paul Giera, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Paul Giera, affiche un prix moyen de 4 204 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 Rue Paul Giera, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Soulas.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font Trouvé à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 806 mètres
- - Collège Simone Veil à 824 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1077 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 705 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Paul Giera
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Paul Giera au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Paul Giera
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Paul Giera, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paul Giera
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paul Giera complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Paul Giera dans son marché local
Prix du 12 Rue Paul Giera par rapport à la voie
Sur Rue Paul Giera, le prix moyen des maisons s'établit à 4 259 €/m². Avec un prix moyen de 4 204 €/m², le 12 Rue Paul Giera se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Paul Giera par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Paul Giera se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 61.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
