2 Rue Paul Lacroix, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 335 €

de 2 645 € à 4 136 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Paul Lacroix, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.35 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Paul Lacroix, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Chaptal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 207 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Créative à 299 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1364 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 1122 mètres
- Collège privé La Providence à 714 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 792 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 588 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 658 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Lacroix

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Lacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Paul Lacroix(3 199€)

3 Rue Paul Lacroix(3 561€)

4 Rue Paul Lacroix(3 554€)

6 Rue Paul Lacroix(3 348€)

16 Rue Anterrieu(3 566€)

18 Rue Anterrieu(3 334€)

14 Rue Anterrieu(3 332€)

11 ter Rue Anterrieu(3 034€)

Prix du 2 Rue Paul Lacroix dans son marché local

Prix du 2 Rue Paul Lacroix par rapport à la voie

Sur Rue Paul Lacroix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 2 Rue Paul Lacroix se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Paul Lacroix par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Lacroix se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 7.28 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anterrieu, 34080 Montpellier(3,127 €)

Rue Lafeuillade, 34080 Montpellier(2,950 €)

Rue Legendre-Hérail, 34080 Montpellier(3,648 €)

Rue Reynes, 34080 Montpellier(3,207 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Paul Lacroix

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Paul Lacroix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.