262 Rue Paul Rimbaud, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 262 Rue Paul Rimbaud, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Alco à dominante résidentielle.
3 niveaux - 37 logements - 43 parkings - 1153 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000MS, - Parcelle n°0109 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Calvin à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 104 mètres
- - Collège Simone Veil à 111 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 705 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Guesde à 808 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 420 mètres
- - Ecole primaire Charles Baudelaire à 283 mètres
Ventes au 262 Rue Paul Rimbaud
Les 7 ventes au 262 Rue Paul Rimbaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 262 Rue Paul Rimbaud dans son marché local
Prix du 262 Rue Paul Rimbaud par rapport à la voie
Sur Rue Paul Rimbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 262 Rue Paul Rimbaud se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 262 Rue Paul Rimbaud par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 262 Rue Paul Rimbaud se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 9.05 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 262 Rue Paul Rimbaud
Les biens actuellement en vente autour du 262 Rue Paul Rimbaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 262 Rue Paul Rimbaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Evoc Immobilier
Montpellier 34000
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Agence du Triolet
Montpellier 34090
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montpellier 34000
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