312 Rue Paul Rimbaud, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 312 Rue Paul Rimbaud, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², supérieur de 6.79 % à celui du n°295 mais inférieur de 7.24 % à celui du n°289.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 312 Rue Paul Rimbaud, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Alco à dominante résidentielle.
3 niveaux - 34 logements - 33 parkings - 598 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Calvin à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 131 mètres
- - Collège Simone Veil à 123 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 750 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Guesde à 800 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 378 mètres
- - Ecole primaire Charles Baudelaire à 257 mètres
Ventes au 312 Rue Paul Rimbaud
Une vente a été recensée au 312 Rue Paul Rimbaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 312 Rue Paul Rimbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 312 Rue Paul Rimbaud, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°312 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 312 Rue Paul Rimbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 312 Rue Paul Rimbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 312 Rue Paul Rimbaud dans son marché local
Prix du 312 Rue Paul Rimbaud par rapport à la voie
Sur Rue Paul Rimbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 312 Rue Paul Rimbaud se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 312 Rue Paul Rimbaud par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 312 Rue Paul Rimbaud se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
