1 Rue Paul Verlaine, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°2 et de 2.68 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 1 Rue Paul Verlaine, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Éloi à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 304 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fac De Pharmacie à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 150 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 297 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 404 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 673 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 206 mètres
Ventes au 1 Rue Paul Verlaine
Les 3 ventes au 1 Rue Paul Verlaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 1 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 1 Rue Paul Verlaine se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Paul Verlaine par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Paul Verlaine se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 12.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
