Rue Paul Verlaine, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Paul Verlaine, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 043 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix Rue Paul Verlaine par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Verlaine se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 16.06 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Verlaine à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Paul Verlaine est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Verlaine
Les ventes enregistrées Rue Paul Verlaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Verlaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fac De Pharmacie à 114 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2655 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 150 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 297 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 404 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 673 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 206 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Verlaine
Adresses Rue Paul Verlaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Verlaine, classées par tranches de numéros.
