2 Rue Paul Verlaine, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Paul Verlaine, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Éloi à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 19 parkings - 911 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fac De Pharmacie à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 165 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 284 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 417 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 665 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 193 mètres
Ventes au 2 Rue Paul Verlaine
Les 2 ventes au 2 Rue Paul Verlaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 2 Rue Paul Verlaine se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Verlaine par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Verlaine se situe 18.86 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 20.57 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Paul Verlaine
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Paul Verlaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Paul Verlaine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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