253 Rue Philippe Castan, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 253 Rue Philippe Castan, affiche un prix moyen de 3 927 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°229 et de 1.01 % à celui du n°269.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 82 logements.
À propos du 253 Rue Philippe Castan, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Méric à dominante résidentielle.
5 niveaux - 82 logements - 135 parkings - 1617 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Lazare à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 536 mètres
- - Collège privé Nazareth à 520 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 934 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 521 mètres
Ventes au 253 Rue Philippe Castan
Les 8 ventes au 253 Rue Philippe Castan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 253 Rue Philippe Castan dans son marché local
Prix du 253 Rue Philippe Castan par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Castan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 927 €/m², le 253 Rue Philippe Castan se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 253 Rue Philippe Castan par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 253 Rue Philippe Castan se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 49.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
