281 Rue Philippe Castan, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 281 Rue Philippe Castan, affiche un prix moyen de 4 486 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°295 mais supérieur de 13.08 % à celui du n°269.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
À propos du 281 Rue Philippe Castan, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Méric à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 115 parkings - 1656 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Chevalier à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 480 mètres
- - Collège privé Nazareth à 463 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 894 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 457 mètres
Ventes au 281 Rue Philippe Castan
Les 7 ventes au 281 Rue Philippe Castan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 281 Rue Philippe Castan dans son marché local
Prix du 281 Rue Philippe Castan par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Castan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 293 €/m². Avec un prix moyen de 4 486 €/m², le 281 Rue Philippe Castan se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 281 Rue Philippe Castan par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 281 Rue Philippe Castan se situe 24.65 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 71.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
