309 Rue Philippe Castan, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 309 Rue Philippe Castan, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 170 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°295 et de 5.66 % à celui du n°281.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 309 Rue Philippe Castan, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Méric à dominante résidentielle.
4 niveaux - 83 logements - 161 parkings - 2196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Chevalier à 223 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 491 mètres
- - Collège privé Nazareth à 472 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Université à 1419 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 915 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 455 mètres
Ventes au 309 Rue Philippe Castan
Les 7 ventes au 309 Rue Philippe Castan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 309 Rue Philippe Castan dans son marché local
Prix du 309 Rue Philippe Castan par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Castan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 311 €/m². Avec un prix moyen de 4 170 €/m², le 309 Rue Philippe Castan se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 309 Rue Philippe Castan par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 309 Rue Philippe Castan se situe 18.43 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 15.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 309 Rue Philippe Castan
Les biens actuellement en vente autour du 309 Rue Philippe Castan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 309 Rue Philippe Castan
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