25 Rue Philippe Noiret, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 773 €

de 2 408 € à 3 103 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Philippe Noiret, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°36.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 25 Rue Philippe Noiret, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Blayac à dominante résidentielle.
6 niveaux - 26 logements - 448 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000TV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Léonard De Vinci - Pierresvives à 305 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 5205 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et techno à 436 mètres
- Collège Arthur Rimbaud à 787 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 1371 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 879 mètres
- Ecole maternelle Pablo Neruda à 274 mètres
- Ecole élémentaire Antoine Balard à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Philippe Noiret

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Philippe Noiret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue Philippe Noiret(2 769€)

981 Rue Marius Petipa(2 775€)

1006 Rue Marius Petipa(2 735€)

941 Rue Marius Petipa(2 781€)

236 Allée Alain Corneau(2 600€)

1020 Rue Marius Petipa(2 776€)

31 Place Annie Girardot(2 779€)

21 Place Annie Girardot(2 748€)

Prix du 25 Rue Philippe Noiret dans son marché local

Prix du 25 Rue Philippe Noiret par rapport à la voie

Sur Rue Philippe Noiret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 25 Rue Philippe Noiret se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Philippe Noiret par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Philippe Noiret se situe 21.24 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 22.91 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Alain Corneau, 34080 Montpellier(2,751 €)

Avenue de l'Europe, 34080 Montpellier(2,481 €)

Place Annie Girardot, 34080 Montpellier(2,765 €)

Rue Bernard Giraudeau, 34080 Montpellier(2,774 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Philippe Noiret

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Philippe Noiret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.