177 Rue Pierre Bon, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 801 €

de 2 257 € à 3 537 €

Indice de confiance

1/5

Le 177 Rue Pierre Bon, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°180 et de 9.91 % à celui du n°204.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 177 Rue Pierre Bon, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Lironde à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 444 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0461 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien bureau d'octroi du Pont Juvénal à 147 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Cazal à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 241 mètres
- Collège Port Marianne à 719 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 262 mètres
- Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 886 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 563 mètres
- Ecole élémentaire Paul Painlevé à 498 mètres

Ventes au 177 Rue Pierre Bon

Les 3 ventes au 177 Rue Pierre Bon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 août 2022

211 400 €(2 936 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•72 m²

177 Rue Pierre Bon, 34080 Montpellier

25 août 2021

124 000 €(2 710 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.76 m²

177 Rue Pierre Bon, 34080 Montpellier

1 juillet 2021

220 800 €(3 009 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•73.37 m²

177 Rue Pierre Bon, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 177 Rue Pierre Bon dans son marché local

Prix du 177 Rue Pierre Bon par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Bon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 177 Rue Pierre Bon se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 177 Rue Pierre Bon par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 177 Rue Pierre Bon se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 22.02 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Albatros, 34080 Montpellier(4,490 €)

Avenue Albert Einstein, 34080 Montpellier(3,833 €)

Rue Costebelle, 34080 Montpellier(3,645 €)

Rue Willy Klein, 34080 Montpellier(2,918 €)

Biens en vente à proximité du 177 Rue Pierre Bon

Les biens actuellement en vente autour du 177 Rue Pierre Bon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.